PROMOTEUR : GROUPE CISN ATLANTIQUE

Deux résidences RT 2012

L’Astrolabe
48 appartements

CISN - L'Astrolabe - Pornic

Le promoteur immobilier GROUPE CISN Atlantique propose deux programmes au cœur de la Ria, sous le label environnemental BBC Effinergie par Promotelec :

– un programme de 48 appartements (dont 12 en location-accession)

L’Astrolabe bénéficie d’une situation idéale à Pornic au cœur de La RIA, un nouveau quartier conçu autour d’un parc Botanique de 13 hectares.

La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces au sein de deux bâtiments à l’architecture balnéaire revisitée, dans un havre de verdure et à quelques mètres du centre ville.

Dessinée par l’atelier d’architecture ASA Gimbert, chaque logement est conçu pour favoriser l’apport de lumière naturelle et les vues sur le parc.

La cuisine ouverte sur le séjour est prolongée d’une large terrasse (jusqu’à 28 m²).
Les appartements du RDC bénéficient en plus d’un jardinet privatif.

Les logements disposent d’un stationnement en sous-sol ou de place de parking.
Les prestations sont nombreuses : ascenseurs, chauffage individuel au gaz, …

Pour un plus grand confort été comme hiver tout en réalisant des économies d’énergie, la résidence est certifiée B.B.C. La résidence est éligible loi Pinel, une opportunité d’investir dans un bien de qualité pour réduire considérablement vos impôts et sécuriser votre épargne dans la pierre.

Livraison

Livraison prévisionnelle 1ère tranche de 24 logements : septembre 2016

 Le Chasse Marée

Projet logements CISN

– un programme d’appartements 3 pièces au sein d’une petite résidence à l’architecture balnéaire revisitée.

Dessiné par le cabinet d’architectes ASA Gimbert, chaque logement a été conçu pour favoriser l’apport de lumière naturelle. La cuisine est ouverte sur le séjour qui se prolonge sur un balcon.

Pour un plus grand confort tout en réalisant des économies substantielles d’énergie, cette résidence est certifiée B.B.C. (Bâtiment Basse Consommation).
Elle dispose entre autres, d’une isolation renforcée et d’un chauffage au gaz.

Un ou deux stationnements en rez-de-chaussée complètent l’équipement de ces appartements fonctionnels.

Ces appartements bénéficient au surplus des avantages de la location-accession, une formule d’accession progressive à la propriété.

Dès la remise des clés, vous occupez votre logement et vous versez une redevance composée d’un loyer et d’une part d’épargne. Lorsque vous le souhaitez et dans la limite d’un délai convenu d’avance, vous devenez pleinement propriétaire et votre épargne participe alors à votre apport personnel.

Ce dispositif innovant offre les avantages suivants (sous conditions notamment de ressources) :
. une TVA réduite
. une exonération de taxe foncière sur la propriété bâtie pendant 15 ans
. une absence de double loyer pendant la construction
. le bénéfice de l’APL accession dès l’entrée dans les lieux
. une sécurisation de votre achat par des garanties (revente, rachat, relogement)

Livraison

La livraison est immédiate.

Espace Domicile, (filiale du GROUPE CISN Atlantique), réalisera également un programme de 10 locatifs sociaux, avec des T3 et des T4, dans la cadre de la Tranche 1.

 

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